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工商時報【台北訊】
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和新北小額借錢周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社台北13日電）中國大陸房價飆升，多地傳出夫妻為了買房優惠而「假離婚」。北京一對夫婦卻因此弄假成真，丈夫不願復婚，妻子人財兩失。法官表示，法律上沒有所謂的「假離婚」，這樣做風險很高。 由於首次購屋的頭期款和房貸利息通常優惠較多，有些夫妻選擇離婚，把既有房產歸到一方，由名下沒有房產的另一人重新買房，以符合「首購」的優惠資格。 北京晨報報導，北京市第三中級人民法院日前受理一宗「假離婚」案。陳小姐與李先生2009年結婚，育有一子。因所住房屋較小，兩人日前打算再買一房，先生建議兩人先離婚，自己買房才能享有優惠。 離婚後，兩人還住在一起，生活無其他變化。新房裝修好後，陳小姐數次提出重婚，但李先生都沒有同意。陳小姐偶然發現新房有其他女性化妝品等物品，兩人為此爭吵，最終對簿公堂。 陳小姐認為，雙方是「假離婚」，仍是夫妻，因此自己對新房享有一半產權，並要求法院判決房屋歸她所有。 李先生則說，雙方是因感情不和才離婚，是「真離婚」，而且新房是他父母出資購買，與陳小姐無關。 一審法院認定房屋是離婚後男方單方購買，並由男方償還貸款及居住，因此房屋歸男方所有。陳小姐不服一審判決，向北京市三中院提起上訴。 報導引述北京三中院法官向玗表示，法律上並不存在「假離婚」，這樣做的風險是，一旦單方假戲真做、不想重婚，另一方也無法透過法律途徑要求重婚。 如果獲得房屋的一方反悔不想重婚，則無房一方會面臨人財兩空的境地。即使雙方重婚，不論是根據離婚協議獲得的房屋、還是離婚後單方重新購置的房產，分別屬於各自第二次結婚前的個人財產。1051013
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房貸貸款比較專家~銀行信貸試算是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
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儘管球場大風吹，但國民捕手羅巴頓（Jose Lobaton）還是能一棒擊沉對手，他說，「比賽一開始時我就意識到，球場的風對打者非常不利，但最後我做到了。」國民與道奇分區系列賽的第二戰，終於把勝利留在家中，靠著羅巴頓4局下的三分砲逆轉戰局，加上季後賽經驗豐富的墨菲（Daniel Murphy）單場3打數有3安打，另有2分打點表現，助隊以5：2贏球，將5戰3勝制的分區系列賽，以1勝1負扳平。羅巴頓那一轟是左外野全壘打，令眾人不敢置信，國民總教練貝克（Dusty Baker）說，「起初我不認為有人可以打出左外野全壘打，因為那邊的風是逆風。」最後羅巴頓做到了，逮到道奇先發投手希爾（Rich Hill）一顆位置偏高的曲球，他說，「那一球我很喜歡就打，感覺很不錯！當下我不知道球會不會飛出去，但是最後球飛出去。」那時他不禁在心裡吶喊，「哇！真是太酷了。」前3局道奇一度取得2：0領先，但4局下希爾控球不穩，對墨菲投出保送後，連續製造2次飛球出局，之後又投出觸身球，形成一、二壘有人危機；下一棒羅巴頓把握機會，敲出超前的三分全壘打，國民以3：2逆轉。墨菲跑回球隊的第1分後，又在5、7局各敲1支帶有1分打點的安打，添加保險分，助隊終場以3分差贏球。而他去年幫助大都會摧毀小熊冠軍夢，今年改披國民戰袍，能否再成為英雄，值得關注。墨菲自9月18日後因臀部拉傷都擔任代打，上一場比賽才重返先發，單場3打數僅有1安打；本戰打擊重回水準，季後賽打擊率升至6成67。國民先發投手羅亞克（Tanner Roark）生涯首度在季後賽先發，投4.1局失2分退場；接替登板的5名牛棚投手，合力投4.2局無失分，幫助球隊守住勝果。貝克說，「季後賽牛棚是很重要的。」此外，道奇新秀席格（Corey Seager）連兩戰開轟，成為道奇隊史自1953年以來，第2位在季後賽敲出2轟、第1位前2戰連續開轟的菜鳥，但無法助隊贏球。▼影片╱羅巴頓三分砲：（若無法觀看，請點選連結）Your browser does not support iframes.
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
陽信銀行房屋增貸80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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中國時報【報導陳志東】
拉麵、叉燒、蝦餃，澳門永利皇宮的扒房與鮨泓不能錯過，但它的小吃，一樣令人驚豔。
今年8月，澳門永利皇宮十分盛大的開幕了，並以極大手筆廣邀世界各國媒體與部落客前往體驗，讓這家酒店的奢華之美迅速傳遍亞洲。確實，這是家非常酷的酒店，自己挖了個表演湖跳水舞，還環湖設計了不輸給遊樂場的纜車，引發澳門人嘗鮮搶坐。
更酷的是，一套相當於4億台幣從拍賣場標回的清朝巴克勒公爵花瓶，就大大方方擺在飯店與賭場的公共走道間，讓人可以用眼睛貼著古董，細看它的美麗與紋路。
在這奢華大器無上限的皇宮裡，房間與SPA的豪華毋台北當舖借款須贅言，各種高級粵菜、江浙料理與頂級牛排的滋味也毋須多提，讓人驚奇的是，連賭場裡的小吃都讓人銷魂。
日本東京豐島區巢鴨町的「蔦」是全球唯一的米其林一星拉麵，店主大西祐貴受永利皇宮之邀，來此為其設計「花悅」拉麵店，立即在澳門引發熱潮。花悅拉麵走的是淡麗系路線，沒有豬骨的濃稠，卻能嘗到雞、菇、蛤、筍的多樣清香，搭配手製麵條、金黃滑稠的溏心蛋、叉燒與澳門限定版雲吞，讓人滿是回味。
「紅8粥麵」兒童無緣，因為開在賭場內，只招待21歲以上、能夠進入賭場的客人。賣的，是多樣街邊可見的港點，卻每一款都讓人無比懷念，伊比利豬叉燒的肥瘦與焦脆嫩無瑕完美，蝦餃的爽口、水蟹粥的綿密、珍珠雞的香韻，最令人難忘的是那油條，炸得酥脆又兼具厚實口感，小吃細節無不用心，無怪乎澳門永利皇宮美食總一再被提起。
同樣開在賭場中的99麵，從刀削麵、蘭州拉麵、擔擔麵、油潑麵、貓耳朵、剪刀麵，多樣麵食每天在客人面前手工製作，搭配各式冷菜熱炒與鍋貼抓餅，北方滋味，是到澳門不能錯過的美味。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落台東市借貸救急在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
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台中汽車借貸
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中國時報【王姿琳、蔡惠芳╱台北報導】
地價稅將於下月開徵，財政部統計，全國自用住宅平均每戶要比去年多繳404元，至於六都地價稅全面上揚，平均漲幅約3成，以台北市每戶增加近1,300元最傷荷包，台中市增加不到200元，在六都中最低。
六都今年公告地價調幅，全部高達30％以上，宣告地價稅「有感狂飆」時代來臨；一位居住在台北市的王姓民眾便指出，收到稅單嚇一跳，要繳的地價稅竟較去年增加43％。
平均漲3成 北市加1300
財政部表示，自用宅地價稅計算方式，是以公告地價打8折後申報，乘上面積後，按千分之2稅率計算。今年各縣市政府公告地價僅澎湖縣略減0.22％，其餘平均漲幅逾3成，平均每個地價稅納稅戶要比去年多繳404元。
繳納金額增加最多的是北市，平均每戶開徵5,168元，較去年增加1,296元，稅額從3字頭變成5字頭，最傷納稅義務人荷包；新北市增加378元、至1,406元，平均漲幅高達37％；高雄市則增加324元、至1,442元，名列第3。
不過最有感的重災戶，便是地上權、BOT等商辦大樓投資人，房地雙稅大漲後，估計將吃掉4～6成的租金收益。
國庫吃大戶 年增240億
仲量聯行董事總經理趙正義表示，台北市房屋稅新制實施後，估計吃掉租金收益的1成，至於2016年起調高後的公告地價，將使地價稅提高3成多，2014年7月之後完工的新大樓，估計房地雙稅同步暴增後，恐怕會吞噬商辦大樓租金收益4～6成。
以統一集團太子建設的台北市政府轉運站，由於今年度台北市公告地價大幅調漲3成，這筆地上權地租也從原來的每年1.2億元，大幅飆漲到1.6億元，增幅高達33％。
財政部統計，今年全國開徵戶數約800萬戶，至於應納稅額部分，官員表示，由於去年實徵淨額為711億元，以公告地價漲幅推估，今年可望收到950億元，接近千億大關。
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中國時報【吳娮翎╱台北報導】
百貨周慶女性主力戰場的內在美業績直飆，業者表示，周慶開打業績至少成長兩成，尤以深色款最受女性青睞。頂級內衣LaFelino秋冬內衣設計以女神維納斯為靈感，展現浪漫的唯美風格，搭配周慶祭出買3套送1套的優惠方案，而強調機能的美背內衣系列則是指定款買2套送1套，馬甲單品買衣送褲，另外也針對小資族推出精選內衣成套1680元，兩套3000元的優惠。
專業內衣品牌Audrey喊出首7日買4套送1套的優惠，秋冬新品魔塑5D也在特惠之列，共有3種款式，上挺提托款、側推包覆款、舒適康業融資信貸無壓款，品牌公關表示，隨著運動風興起，無鋼圈款式的銷售成長最快，而提托款還是銷售最佳的品項，秋冬賣最好的色彩是深藍色，其次才是粉色。
黛安芬內衣在周慶期間，祭出買4套送1套的優惠，廣告商品2套2800元。
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（中央社記者黃自強新加坡1日專電）第27屆新加坡國際電影節，今天晚間首映台灣導演趙德胤的「再見瓦城」，趙德胤、演員柯震東及吳可熙出席首映典禮時，受到新加坡粉絲的熱情歡迎。 柯震東、吳可熙演出的新片「再見瓦城」，內容描述緬甸華人為了美好生活、懷抱夢想離開家鄉，偷渡到其他地方打工的愛情故事。 「再見瓦城」呈現出當前全球關切的移民及難民問題，同時也在「威尼斯影展」拿下歐洲電影聯盟大獎最佳影片。 「再見瓦城」雖入圍第53屆金馬獎最佳影片、導演、男、女主角、美術等獎項，可惜最後沒有一項得獎，只有趙德胤獲得在頒獎典禮前就宣布的「台灣年度傑出電影人獎」，被認為是最大遺珠，也有許多人為「再見瓦城」鳴不平。 第27屆新加坡國際電影節從11月23日到12月4日舉行。1051201
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（中央社台北9日電）中央氣象局表示，今天台東地區、恆春半島及屏東山區仍有豪雨發生的機率，北部、宜蘭、花蓮、南部地區也可能有大雨，而中部山區也可能有較大雨勢。 氣象局表示，今天台東地區、恆春半島及屏東山區仍有豪雨發生的機率，隨著鋒面通過及東北風快速增強，基隆北海岸、大台北山區及宜蘭地區將有大雨或豪雨，北部其他地方、花蓮及南部地區也有大雨發生的機率，至於中部地區下雨的範圍有機會少一些，不過山區仍有較大雨勢。 氣象局指出，整體而言北部、東半部及南部地區除了累積雨量會來到大雨或豪雨的等級外，也要提防短時間強降雨的發生。 溫度方面，受到東北風帶來較涼空氣影響，北台灣的氣溫將開始下降，雲層厚、雨勢明顯，今天白天北部、東北部的高溫約只有攝氏25、26度，和昨天相比有5、6度的降幅，會有明顯轉涼的感覺，至於其他地方受影響的程度較小，高溫仍有28到30度；低溫部分，今晚北部、宜花約22、23度，秋涼的感受更為明顯，其他地方則在24、25度左右。 另外，由於連日降雨，東半部地區的土壤含水量高，土石較為鬆動，民眾應盡量避免至山區活動。1051009
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儘管球場大風吹，但國民捕手羅巴頓（Jose Lobaton）還是能一棒擊沉對手，他說，「比賽一開始時我就意識到，球場的風對打者非常不利，但最後我做到了。」國民與道奇分區系列賽的第二戰，終於把勝利留在家中，靠著羅巴頓4局下的三分砲逆轉戰局，加上季後賽經驗豐富的墨菲（Daniel Murphy）單場3打數有3安打，另有2分打點表現，助隊以5：2贏球，將5戰3勝制的分區系列賽，以1勝1負扳平。羅巴頓那一轟是左外野全壘打，令眾人不敢置信，國民總教練貝克（Dusty Baker）說，「起初我不認為有人可以打出左外野全壘打，因為那邊的風是逆風。」最後羅巴頓做到了，逮到道奇先發投手希爾（Rich Hill）一顆位置偏高的曲球，他說，「那一球我很喜歡就打，感覺很不錯！當下我不知道球會不會飛出去，但是最後球飛出去。」那時他不禁在心裡吶喊，「哇！真是太酷了。」前3局道奇一度取得2：0領先，但4局下希爾控球不穩，對墨菲投出保送後，連續製造2次飛球出局，之後又投出觸身球，形成一、二壘有人危機；下一棒羅巴頓把握機會，敲出超前的三分全壘打，國民以3：2逆轉。墨菲跑回球隊的第1分後，又在5、7局各敲1支帶有1分打點的安打，添加保險分，助隊終場以3分差贏球。而他去年幫助大都會摧毀小熊冠軍夢，今年改披國民戰袍，能否再成為英雄，值得關注。墨菲自9月18日後因臀部拉傷都擔任代打，上一場比賽才重返先發，單場3打數僅有1安打；本戰打擊重回水準，季後賽打擊率升至6成67。國民先發投手羅亞克（Tanner Roark）生涯首度在季後賽先發，投4.1局失2分退場；接替登板的5名牛棚投手，合力投4.2局無失分，幫助球隊守住勝果。貝克說，「季後賽牛棚是很重要的。」此外，道奇新秀席格（Corey Seager）連兩戰開轟，成為道奇隊史自1953年以來，第2位在季後賽敲出2轟、第1位前2戰連續開轟的菜鳥，但無法助隊贏球。▼影片╱羅巴頓三分砲：（若無法觀看，請點選連結）Your browser does not support iframes.
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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中國時報【報導陳志東】
拉麵、叉燒、蝦餃，澳門永利皇宮的扒房與鮨泓不能錯過，但它的小吃，一樣令人驚豔。
今年8月，澳門永利皇宮十分盛大的開幕了，並以極大手筆廣邀世界各國媒體與部落客前往體驗，讓這家酒店的奢華之美迅速傳遍亞洲。確實，這是家非常酷的酒店，自己挖了個表演湖跳水舞，還環湖設計了不輸給遊樂場的纜車，引發澳門人嘗鮮搶坐。
更酷的是，一套相當於4億台幣從拍賣場標回的清朝巴克勒公爵花瓶，就大大方方擺在飯店與賭場的公共走道間，讓人可以用眼睛貼著古董，細看它的美麗與紋路。
在這奢華大器無上限的皇宮裡，房間與SPA的豪華毋須贅言，各種高級粵菜、江浙料理與頂級牛排的滋味也毋須多提，讓人驚奇的是，連賭場裡的小吃都讓人銷魂。
日本東京豐島區巢鴨町的「蔦」是全球唯一的米其林一星拉麵，店主大西祐貴受永利皇宮之邀，來此為其設計「花悅」拉麵店，立即在澳門引發熱潮。花悅拉麵走的是淡麗系路線，沒有豬骨的濃稠，卻能嘗到雞、菇、蛤、筍的多樣清香，搭配手製麵條、金黃滑稠的溏心蛋、叉燒與澳門限定版雲吞，讓人滿是回味。
「紅8粥麵」兒童無緣，因為開在賭場內，只招待21歲以上、能夠進入賭場的客人。賣的，是多樣街邊可見的港點，卻每一款都讓人無比懷念，伊比利豬叉燒的肥瘦與焦脆嫩無瑕完美，蝦餃的爽口、水蟹粥的綿密、珍珠雞的香韻，最令人難忘的是那油條，炸得酥脆又兼具厚實口感，小吃細節無不用心，無怪乎澳門永利皇宮美食總一再被提起。
同樣開在賭場中的99麵，從刀削麵、蘭州拉麵、擔擔麵、油潑麵、貓耳朵、剪刀麵，多樣麵食每天在客人面前手工製作，搭配各式冷菜熱炒與鍋貼抓餅，北方滋味，是到澳門不能錯過的美味。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
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針對台化彰化廠汽電共生許可證提出展延被駁回，環保署昨（四）日表示，台化公司已循法律途徑提起行政救濟，另也可依法提出汽電共生製程或一般鍋爐之操作許可證申請。
環保署空保處昨日說明，台化公司彰化廠領有彰化縣府核發之M16、M17，以及M22鍋爐汽電共生程序操作許可證，在九月二十八日屆期，該廠在六月二十七日提出展延申請。經彰化縣政府三個多月審查，於九月二十九日駁回其展延申請，形成目前無證狀態。
環保署長李應元極為關心審查情形，在前（三）日親赴彰化縣，瞭解狀況，依據彰化縣政府民調顯示，百分之六十五支持台化遷廠，七成民意也認為應照顧台化勞工，為兼顧縣民健康及勞工就業，縣政府曾希望，台化公司辦理補正程序。可惜雙方有所誤解，溝通不足，導致今日結果，環保署將協助雙方加強對話。
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