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" 金錢不是萬能的 , 但沒有錢 , 可是萬萬不能 "
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每家貸款公司配合的銀行不一定相同 ,
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（中央社台北6日電）中國大陸官方發布留學預警，點名2所美國大學威脅、恐嚇中國學生。業界表示，近年許多外國教育機構將招收中國留學生當作一門生意，往往宣傳不實。 京華時報報導，中國教育部近日發布今年第2、第3號留學預警，提醒赴美留學人員注意美國ITT技術學院（ITTTech）和舊金山灣區利佛山谷特許預科高中。 預警指出，美國教育部8月25日宣布禁止ITT技術學院招收新生，主要原因是該校經濟狀況窘迫，主要收入依靠申請聯邦政府貸款；學校教學管理混亂，無法達到認證標準。 此外，中國大陸駐舊金山總領館表示，美國舊金山灣區利佛山谷特許預科高中涉嫌欺詐中國留學生，已被美國多個部門調查。該學校目前由當地一家教育公司「三谷學習公司」代管。 大陸央廣網報導，利佛山谷特許預科高中在辦學過程中存在違規行為，涉嫌超額收取國際學生學費，蓄意隱瞞國際學生數量，提前將國際學生趕出學校，甚至有威脅、恐嚇、辱罵中國學生等各類問題。 報導說，美國多個部門近期已對該校展開調查，美國西部院校協會已將該校的狀態由「認證狀態」調整為「保留狀態」。若該校無法達到相關要求，則將被取消認證資質。 報導引述大陸21世紀教育研究院副院長熊丙奇表示，近年外國一些學校和中介機構把招收中國留學生當作一門生意。 這些學校往往存在誇大宣傳、虛假宣傳、降低錄取門檻、甚至偽造學生資訊等現象，進校後也不是按照事先的承諾提供教育教學服務。因此「千萬不要認為被美國一些學校錄取了，就萬事大吉」。1051006
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請臺灣銀行勞工貸款人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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中國時報【柯伶穎╱台北報導】
捐贈球具給孩子希望！台北市政府與寶悍運動平台合作，發起運動球具募集公益活動，不論是棒球、籃球、足球等，號召民眾將家中用不到的球具捐贈給花東偏鄉學童。棒球好手張泰山也出席響應，他表示，「花東地大，有很好的球場，但就是缺乏球具。」
張泰山曾擔任原住民棒球運動發展協會理事長，一直致力於幫助偏鄉地區的學生球隊改善環境，但他感嘆力量實在不夠大。從小在東台灣長大的他說，「去花蓮辦比賽，看到很多小朋友穿的球衣都是學長留下來的，尺寸也不適合。」他說，小朋友都是未來的希望，一個捐贈，就是一個力量。
世大運棒球選手呂彥青也以行動力挺，號召大家一起響應活動，現場也請到花蓮體中及新城國小的小球員，象徵傳承的意味。呂彥青回憶自己小時候也受到不少人幫助，「現在把當初收到的球具，捐給有需要的人繼續使用」，呂彥青也希望小朋友不要因為資源缺乏就放棄運動天賦。
世大運執行長蘇麗瓊表示，運動是大家喜愛的場域，也與世大運息息相關，希望透過寶悍運動圓夢家這個平台，能幫助偏鄉得到很好的球具。
「一個捐贈一個希望．運動球具募集公益活動」即日起至12月17日為止。花蓮縣新城國小校長張世璿表示，不限於種類，只要是堪用的運動球具，有意願捐贈的民眾都可以註明「運動球具募集公益活動」寄至花蓮縣新城鄉新城村博愛路30號的新城國小，學校將統整清理後，分送至有需要的小學。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
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130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者黃慧敏金門縣20日電）備受歡迎的金門「坑道音樂節」又要登場了，堂堂邁入第8年的這項音樂饗宴今年特別邀請台灣歌仔戲第一苦旦廖瓊枝與弦聯邦銀行助學貸款樂四重奏來場美麗的邂逅，帶給觀眾難忘的心靈悸動。
金門坑道音樂節自2009年開始舉辦，成功打造成為金門特色觀光活動，每年都吸引眾多樂迷，專程跨海來金門朝聖。以去年為例，台灣遊客就占了約6成。
繼去年男女對唱的「坑道歌劇院」帶給樂迷全新的視聽享受，今年10月22到23日登場的坑道音樂節則是上演「當東方遇見西方」的戲碼。
第一天22日的演出內容是「聲東擊西」，由廖瓊枝與西方室內樂精緻的弦樂四重奏跨界合作，讓東西藝術融合，營造出與本土歌仔戲完全不同的韻味。參與演出的弦樂四重奏音樂家有台北愛樂室內及管絃樂團小提琴首席及駐團指揮林天吉、新生代傑出小提琴家梁茜雯、台北長榮交響樂團中提琴首席蕭羽沛，以及音樂節的催生者，也是台灣知名大提琴家張正傑共同獻藝。
第二天23日的「坑道歌劇院」邀請新世代西方歌劇演唱家、台北愛樂歌劇坊以及聲樂家協會女高音蔣啟真與台北愛樂合唱團暨室內合唱團男高音穆福淳，在弦樂四重奏伴奏下，演出經典歌劇、輕歌劇中膾炙人口的曲目，利用坑道特殊的音響環繞，帶來有如親臨歌劇院的效果，唱出歌劇的戲劇張力。
今年音樂節仍舉辦6場，10月22和23日每天各規劃3場演出，第一場上午10時30分到11時10分；第二場上午11時30分到中午12時10分；第三場下午1時30分到2時10分，兩天共6場。
值得一提的是，為提升服務品質，今年坑道音樂節是第2年酌收報名費，每人新台幣200元整，報名依然踴躍。而且民宿業者反映，音樂節期間的訂房多數已客滿，更見證金門坑道音樂節已打響了知名度。
此外，配合坑道音樂節，金門國家公園管理處提醒一般遊客，21日上午8時30分到23日下午4時止，翟山坑道停止對外開放，請大家多加配合。1051020
臺南民間二胎房貸花蓮借貸
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工商時報【魏喬怡╱台北報導】
國際市場消息紛亂，美國公債殖利率急彈、曲線趨陡峭。法人表示，公債殖利率大幅彈升，多會引發REITs出現修正，但歷史數據顯示，每次短期整宜蘭民間借貸理後都會再創另一高點。一旦殖利率急彈後趨穩，REITs即有一波反彈行情。
中國信託全球不動產收益基金經理人陳雯卿指出，當市場出現較不理性賣壓時，卻是為想要介入不動產市場的投資人，提供了更佳的入場時機。觀察全球REITs從8月1日到10月17日的下跌幅度近10％，下跌幅度已接近前兩次殖利率強彈下的修正幅度，預估未來指數大跌機率不大，接下來將出現盤整格局，並在市場回歸價值面後逐步走高。
陳雯卿提到，美國10年期公債殖利率與REITs成相反走勢。以2013年歷史經驗為例，2013年5月到2013年12月期間，美國10年期公債殖利率彈升1.36％，全球REIT下修近13％，但隨後反彈了22％。
其中，美國REIT的股價淨值比(P/NAV)的折價幅度一度來到12％，美國REIT股價自高點下修幅度達18％，隨後在投資價值浮現，以及公債走勢回穩後，美國REIT反彈幅度高達33％。
REITs所以有如此漲幅，陳雯卿分析，這是REITs背後有不動產的價格支撐，預估美國房價今年漲幅應可達5％，加上就業數據良好，均為支撐不動產與租金上漲的動能。
群益全球地產入息基金經理人應迦得指出，近期受到聯準會升息議題的干擾，REITs表現承壓，但整體來看，儘管升息預期會使REITs價格出現短期修正，但中長期隨著升息循環啟動後，在利率以及通膨逐漸回升下，REITs反而會受惠於景氣好轉而走出一波漲勢，因此看好REITs瑞興銀行貸款率利計算長期多頭走勢不變。
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亞洲冬季聯盟即將於11月25日開打，日本隊將派出二軍東、西軍出賽，今天東軍更改陣容，巨人隊投手長谷川潤因身體不適，改由宮國椋丞選手出賽。
宮國椋丞選手2012年起就站穩巨人隊先發輪值，6勝2敗，防禦率1.86，隔年也有6勝7敗，防禦率4.93的成績。
不過2014年後狀況不佳，後來主要擔任中繼角色，明年開始可能會固定成為後援投手。
以下為更改名單：
讀賣巨人隊宮國椋丞更換長谷川潤、横濱DeNA投手福地元春選手取代綾部翔、養樂多隊岩橋慶侍取代竹下真吾、巨人隊増田大輝選手取代樂天金鷹吉持亮汰選手。
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